Élégance provençale, vue mer et art de vivre méditerranéen

Nichée au cœur de l’un des quartiers les plus prestigieux de Super Cannes, cette élégante villa provençale offre un cadre de vie privilégié, alliant charme, calme et authenticité. Baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, elle bénéficie d’une belle vue dégagée sur la Méditerranée.

Édifiée sur un terrain paysager d’environ 1 000 m², la propriété développe environ 220 m² et se répartit sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, la villa dispose d’un grand garage, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un salon ouvrant sur une agréable terrasse. Ce niveau offre également de belles possibilités d’aménagement et constitue un espace idéal pour recevoir famille et invités.

À l’étage, la villa dévoile un espace de vie particulièrement chaleureux et lumineux. Un beau séjour avec cuisine ouverte s’ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée sur la mer et les collines environnantes. Un salon TV cosy complète cet espace, créant une atmosphère conviviale et élégante.

Ce niveau comprend également trois chambres, dont un espace avec dressing, ainsi que deux salles d’eau, offrant confort et intimité à la famille comme aux invités.

À l’extérieur, les différentes terrasses et le jardin paysager offrent un cadre particulièrement agréable pour profiter du climat méditerranéen et de la vue sur la mer. La propriété est piscinable et bénéficie déjà d’un permis de construire pour la réalisation d’une piscine, offrant un véritable potentiel de valorisation.

La villa bénéficie également d’un potentiel de surélévation, sous réserve des autorisations administratives en vigueur, permettant d’envisager une évolution supplémentaire de la propriété.

Le domaine sera prochainement entièrement fermé, renforçant le caractère résidentiel, privé et préservé de cet environnement recherché.

À seulement quelques minutes de Cannes, des plages et des commodités, cette propriété constitue une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances.

Une adresse recherchée à Super Cannes, une belle vue mer, un terrain généreux, une piscine réalisable et un important potentiel d’évolution.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez Estates Cannes.