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Appartement · Vente · Cannes

CANNES Californie - Élégant 2 pièces rénové avec vue mer et jardin

528 000 €Fees payable by the seller

40 m² • Plot 10 m² • 1 bedrooms • Ref. 87076046

Description

CANNES, au cœur du très recherché quartier de la Californie, au sein de la prestigieuse résidence sécurisée de grand standing avec gardien, piscine et ascenseur, ce superbe appartement entièrement rénové offre un cadre de vie raffiné et paisible.

Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d’une agréable vue sur les jardins de la résidence ainsi que d’un aperçu mer sur la Méditerranée.

D’une superficie d’environ 40 m², ce 2 pièces se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse d’environ 10 m², idéale pour profiter du climat azuréen. L’espace nuit comprend une chambre en suite avec salle de douche et toilettes.

La résidence propose une piscine chauffée, nichée dans un environnement calme, verdoyant et sécurisé, à seulement quelques minutes du centre de Cannes et de la Croisette.

Un bien confidentiel et recherché, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif de qualité sur la Côte d’Azur.

Features

Living area
40 m²
Plot
10 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Sleeps
0
Levels
7
Aspect
Ouest
Year of construction
1975

Energy performance

Energy (EPC) · 100.97 kWh/m²/year
ABCDEFG
Climate (GHG) · 3.01 kg CO₂/m²/year
ABCDEFG

Co-ownership

Number of lots
85
Annual charges
120 €
Ongoing proceedings
No

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:www.georisques.gouv.fr

Location

Approximate location of the area.