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Appartement · Vente · Roquebrune-Cap-Martin

APPARTEMENT EXCEPTIONNEL AVEC VUE MER À ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN

1 500 000 €Fees payable by the seller

98 m² • Plot 247 m² • 0 bedrooms • Ref. 85581964

Description

Découvrez ce somptueux appartement situé à la frontière de Monaco, dans un environnement calme et privilégié. Avec une superficie généreuse de 98 m², une terrasse de 40 m² et un jardin privatif de 100 m², ce bien offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant élégance, confort et sérénité.

L’appartement s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées, offrant un accès direct à la terrasse. Trois chambres spacieuses, également ouvertes sur l’extérieur, permettent de profiter pleinement de l’ensoleillement et de la vue imprenable. Ce bien comprend également deux salles de bains modernes et une cuisine ouverte, entièrement équipée et astucieusement intégrée à l’espace de vie pour une parfaite harmonie.

La cuisine, pensée pour répondre aux besoins des plus exigeants, est dotée d’appareils modernes et d’un espace de rangement optimisé. Les dressings, aménagés sur mesure, combinent fonctionnalité et élégance pour un confort quotidien. Les salles de bains, réalisées avec des matériaux haut de gamme, disposent d’un plan vasque raffiné, d’un radiateur sèche-serviette, d’une douche avec pare-douche en verre et d’une baignoire balnéo pour des moments de relaxation absolue.

Pour plus de commodité, cet appartement dispose d’un parking couvert pour deux voitures, un atout précieux dans ce secteur prisé.

Orienté plein sud, ce bien bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer Méditerranée et la Principauté de Monaco.

Idéalement situé à quelques minutes seulement de Monaco et à proximité immédiate des commodités, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie raffiné et un accès privilégié à la Côte d’Azur.

Disponible immédiatement, ce bien rare constitue une opportunité unique pour vivre ou investir dans un lieu d’exception. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d’une véritable perle de la Côte d’Azur.

Features

Living area
98 m²
Plot
247 m²
Rooms
4
Bedrooms
0
Sleeps
0
Aspect
Sud-Est

Energy performance

Energy (EPC) · 106 kWh/m²/year
ABCDEFG
Climate (GHG) · 3 kg CO₂/m²/year
ABCDEFG

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:www.georisques.gouv.fr

Location

Approximate location of the area.