← Retour aux biens

Appartement · Vente · Cannes

CANNES Californie - Élégant 2 pièces rénové avec vue mer et jardin

528 000 €Honoraires à la charge du vendeur

40 m² • Terrain 10 m² • 1 chambres • Réf. 87076046

Description

CANNES, au cœur du très recherché quartier de la Californie, au sein de la prestigieuse résidence sécurisée de grand standing avec gardien, piscine et ascenseur, ce superbe appartement entièrement rénové offre un cadre de vie raffiné et paisible.

Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d’une agréable vue sur les jardins de la résidence ainsi que d’un aperçu mer sur la Méditerranée.

D’une superficie d’environ 40 m², ce 2 pièces se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse d’environ 10 m², idéale pour profiter du climat azuréen. L’espace nuit comprend une chambre en suite avec salle de douche et toilettes.

La résidence propose une piscine chauffée, nichée dans un environnement calme, verdoyant et sécurisé, à seulement quelques minutes du centre de Cannes et de la Croisette.

Un bien confidentiel et recherché, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif de qualité sur la Côte d’Azur.

Caractéristiques

Surface habitable
40 m²
Terrain
10 m²
Pièces
2
Chambres
1
Couchages
0
Niveaux
7
Exposition
Ouest
Année de construction
1975

Performance énergétique

Énergie (DPE) · 100.97 kWh/m²/an
ABCDEFG
Climat (GES) · 3.01 kg CO₂/m²/an
ABCDEFG

Copropriété

Nombre de lots
85
Charges annuelles
120 €
Procédure en cours
Non

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Localisation

Localisation approximative du secteur.