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Appartement · Vente · Cannes

CANNES Californie - Vue panoramique mer et environnement Cannes !

1 850 000 €Honoraires à la charge du vendeur

100 m² • Terrain 126 m² • 3 chambres • Réf. 87074067

Description

CANNES – Californie, Appartement d’exception avec vue mer panoramique !

Au sein du très prisé quartier de la Californie, dans une résidence de grand standing sécurisée avec gardien, piscine et ascenseur, ce superbe appartement de réception entièrement rénové incarne l’élégance et le confort contemporain.

Situé en étage élevé, il bénéficie de vues spectaculaires sur la baie de Cannes, la Méditerranée et les îles de Lérins.

D’une superficie d’environ 100 m², il s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une profonde terrasse de 26 m² offrant un panorama unique sur la mer.

La cuisine ouverte, parfaitement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie.

L’espace nuit se compose de trois chambres en suite, chacune disposant de sa salle de douche et de ses toilettes, garantissant intimité et confort à chaque occupant.

Une place de stationnement privative complète ce bien rare.

La résidence propose une piscine chauffée dans un environnement calme, verdoyant et sécurisé, à quelques minutes seulement du centre de Cannes et de la Croisette.

Un bien confidentiel, idéal en résidence principale ou secondaire, offrant un art de vivre unique sur la Côte d’Azur.

Caractéristiques

Surface habitable
100 m²
Terrain
126 m²
Pièces
4
Chambres
3
Couchages
0
Niveaux
7
Exposition
Ouest
Année de construction
1975

Performance énergétique

Énergie (DPE) · 100.97 kWh/m²/an
ABCDEFG
Climat (GES) · 3.01 kg CO₂/m²/an
ABCDEFG

Copropriété

Nombre de lots
85
Charges annuelles
277 €
Procédure en cours
Non

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Localisation

Localisation approximative du secteur.