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Villa · Vente · Cannes

Cannes – Magnifique villa avec vue mer à couper le souffle

12 800 000 €Honoraires à la charge du vendeur

600 m² • Terrain 2400 m² • 7 chambres • Réf. 85354860

Description

Perchée dans le secteur très prisé de Cannes, à seulement dix minutes du centre-ville, de la Croisette et des plages, cette splendide villa de 600 m² incarne l'élégance et la tranquillité. Nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu et sans vis-à-vis, elle bénéficie d’une orientation plein sud et d’une vue panoramique enchanteresse s’étendant jusqu’au Cap d’Antibes.

Un écrin de nature méditerranéenne.

Sur un terrain plat de 2 300 m², la villa est entourée d’un jardin méticuleusement entretenu, orné de fleurs éclatantes, de pelouses verdoyantes et d’une végétation méditerranéenne luxuriante. Une magnifique piscine complète cet espace extérieur idyllique, parfait pour profiter des journées ensoleillées de la Côte d’Azur.

Des intérieurs spacieux et lumineux.

La villa s’étend sur trois niveaux, chacun pensé pour sublimer l’art de vivre. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à un salon élégant et une salle à manger baignée de lumière, s’ouvrant sur une grande terrasse avec une vue imprenable sur la mer. Une chambre avec salle de bain, ainsi qu’une cuisine moderne entièrement équipée avec accès direct à la cour arrière, viennent parfaire cet espace de vie. Chaque pièce offre une vue dégagée sur la mer, tandis que le bureau et la cuisine bénéficient d’un accès indépendant, préservant la discrétion.

Des chambres avec vue sur l’horizon azur.

À l’étage, quatre chambres élégantes vous accueillent, dont deux somptueuses suites parentales. Toutes s’ouvrent sur des balcons privés offrant une vue à couper le souffle sur la Méditerranée et le Cap d’Antibes.

Un espace dédié à la détente et au confort.

Le niveau inférieur dévoile une grande salle de cinéma, idéale pour des moments de divertissement, une belle cave à vin, une buanderie spacieuse, ainsi que deux chambres en suite. Un studio indépendant, entièrement équipé pour le personnel, complète cet espace raffiné.

Prestations de prestige.

Cette propriété exceptionnelle propose un abri pour deux voitures, ainsi que de nombreuses places de stationnement. La sécurité, discrète mais efficace, assure la tranquillité d’esprit de ses occupants.

Offrant un cadre de vie unique entre luxe, sérénité et vue imprenable sur la mer, cette villa est un joyau rare sur le marché immobilier de Cannes.

Caractéristiques

Surface habitable
600 m²
Terrain
2400 m²
Pièces
9
Chambres
7
Couchages
0
Niveaux
3
Exposition
Sud-Est

Performance énergétique

Énergie (DPE) · 77 kWh/m²/an
ABCDEFG
Climat (GES) · 2 kg CO₂/m²/an
ABCDEFG

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Localisation

Localisation approximative du secteur.